基本情報
- メーカー名: 同人会アパート
- 設立年: 2010年代（推定）
- 親会社: 株式会社北都（Hokuto Corporation）傘下
- ジャンル: 同人AV・日常系フェチ・主婦層向けコンテンツ
- 特徴: マンション管理組合風の世界観設定／「主婦のリアルな日常」をテーマにしたシチュエーションAV
- 公式サイト: DMM内専用ページに統合
代表作品一覧
- 「大家さんは見ていた ～管理人室の秘め事～」シリーズ（2022-2024）
- 「子育てママ友ナンパ即ハメ日記」
- 「団地妻 昼下がりの誘惑」
- 「ママ友合同撮影会 ～共有スペースの秘密～」
- 「管理費未納の代償」シリーズ（2023年AVグランプリ候補作品）
所属人気女優（2025年現在）
- 平塚里奈（仮名）: 子育て主婦兼業モデル／ママ友役で多数出演
- 枢木あおい: 若妻役専門／LIGHT promotionから移籍
- 北野未奈: 強気な大家さん役で定評
- 松本いちか: 清楚系ママ友のレーベル看板女優
制作スタイルの特徴
マンション管理組合の定期総会資料を模したパッケージデザインが特徴。エレベーター内や共用洗濯場など日常生活の空間を巧みに官能的な舞台に変換する演出手法に定評がある。撮影現場では実際に子育て中の主婦をエキストラ起用しリアリティを追求。
業界関係者の評価
- 「主婦層の潜在的なニーズを掘り起こした画期的なコンテンツ設計」（AV業界誌『Badi』2024年12月号）
- 「子育てと両立可能な撮影スケジュールが人気の秘密。週末のみの撮影体制が共働き家庭の主婦モデルを惹きつける」
- 「DMMの販路を活用したターゲット層への直接アプローチが奏功」（メディアアナリスト談）
今後の展開
2025年4月より「大家さん診断アプリ」のリリースを予定。ユーザーが管理組合規約風の設問に答えると最適な作品を推薦するAI連動型サービスを開発中。VRコンテンツでは実際のマンション間取りを再現した没入型体験の提供を計画。
作品リスト: 同人会アパート
